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武汉·知园 | 绿城利普武汉·知园 | 绿城利普

2024-05-23 发布


“武汉知园的创新,落点于精细而具体的平衡,从细小切口来塑造住区的价值,回应生态性、社区性的大议题。”
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场地:生态新区的高知人群社区The Site:High Educated Communities In Ecological New Areas武汉知园位于中国武汉·光谷花山生态新城的核心位置。该区域以“高新技术产业+生态优越性”为特色,是一座新开发的集商务、观光、休闲于一体的新城。项目设计成功展现出优雅的标志性以及宜人的居住体验,被评价为当地高品质居住区的典范。

基地概况及鸟瞰图


项目总建筑面积约21万平方米,容积率1.30,用地分为西区、东区两部分,总设1090户;整体定位为刚需+改善,产品规划为140㎡-160㎡的叠墅,95㎡-130㎡的高层。

生态体验充分融入社区规划与景观设计。高层组团和多层组团各自呈中轴对称布局,形成南北序列式的花园景观;两地块各自的中心花园景观又共同构成东西向轴线,形成通透的视觉通廊,将两住宅组团紧密联系于一体。


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户型:更多、更大、更融合的“空中合院”
The Unit Type: More,Wider & Better Integrated Air Courtyard
知园坐拥武汉花山的世界级生态景观资源,这里有约8万亩原始林区和近100公顷自然生态群落,被称为“光谷后花园”。项目设计以宝贵的环境资源为前提,希望将绿色生态理念融入居住体验,为光谷这片蓬勃向上的新兴社区注入栖居诗意,引领新的生活方式。


户型组织以拓展庭院体验为核心,通过从平面、剖面多个维度对露台进行扩展,构建起更为宽阔、立体化的空中合院。水平组织上,武汉知园的户型平面设计结合了传统合院的类型特征,以“庭院”为中心,将户外自然体验延伸到生活空间之中,凭借户型创新,武汉知园的6层叠墅产品约90%户型都拥有独立“庭院”,在同地区叠墅产品中首屈一指。

知园各叠空间示意图  

叠墅实景

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立面:低成本控制,高精度美感
The Facade: Low Cost & Exquisite Presentation
建筑外立面以简练的风格语言和轻盈、透明的材质弱化高层建筑的体量感,映衬天空和山水;高层立面整体大面积采用玻璃和仿石涂料,局部采用石材与铝板。


高层立面实景

本项目立面成本为450元/㎡,立面设计尊重成本逻辑,以精明立面的原则完成设计:在减少材料细节的情况下,采用简洁框架,将横向线条做薄,塑造轻盈感;同时对线条比例、进退层次进行精细的设计调控,使立面能在多种视觉距离及角度下呈现丰富细节,达到更高造价所具备的精致效果。

叠墅立面挂样记录

知园立面设计贯彻整体性、通透性、韵律感三大原则,即:立面线条简洁、对称,竖向柱外包尺寸缩小,增加立面整体感;立面实墙面比例尽量缩小、减小梁柱尺寸、加大玻璃面,以提高采光效率,增加立面通透性;灰空间及绿化穿插,使立面元素富有韵律变化。在施工过程中,设计师从适地性出发,根据材料在现场的呈现效果进行比选,结合成本经验进行优化置换。

建筑师现场工作记录

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社区体验:自然与精工的交响The Community Experience:A Symphonic of Nature & Fine Arts
社区邻里文化空间位于项目入口,设计保留场地中原有的300年树龄古皂荚树,并以“流动与生长”为概念,将古树与流线型的建筑形态相结合,运用曲线坡道,将古树池与地面之间超过6m的高差塑造为游玩休憩的场所,成功为1090户居民创造了富有生态体验和情感体验的交流场所,并展现出优雅的标志性。


社区邻里文化空间

社区公共空间的设计围绕“暖心社区体系”展开,旨在呈现更温暖、细致、多元、舒适的生活场景;社区景观以“一街、两轴、五园”的规划结构及多层次水景为特色,为精英人群打造高品质低密度社区。









社区景观及创新架空层


项目信息
设计公司:LEAP绿城利普
主持建筑师:鲍安翔 Bao Anxiang
项目总建筑面积:约21万平方米
项目摄影:武汉知园




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