DMAA | 大都会住宅楼DMAA | 大都会住宅楼

住宅楼“大都会”紧邻维也纳新中央车站南侧。由于其位于车站前院，也作为2021年竣工的新“Sonnwendviertel”区和Helmut Zilk公园的入口建筑。

这座独立建筑坐落在一块三角形地块上，东北边是铁轨，西边是卡尔波普尔大街。塔楼和南侧建筑（一家酒店）之间的空间形成了一个广场，为居民和公众提供了在该地区散步的更好选择，同时在底层商业空间前创建了一个步行区。

该建筑通过两种类型的立面对其方位和多样的环境做出反应：面向东北铁轨的公寓从立面中“摆出”，通过创建带有交错三角形的阳台来优化来自南面和北面的光线，从而使立面充满活力，并尽量避免窗户正对铁路。

该立面具有丰富的立体雕塑性，表达了对这一特定的轨道旁环境的回应。面向卡尔波普尔大街和西南广场的立面垂直侧板和水平阳台板的不规则排列形成了一个平坦的、推进的阳台，具有差异化的立面图案，与周围的城市景观融为一体。

高19层的建筑设有370套面积在30至80平方米之间的公寓，底层包含两个商业空间。俯瞰轨道的前三层设有公共设施，例如可通往带顶棚的一楼露台的健身房，这意味着用户也可以在露天训练。位于19楼的70平方米的开放式露台还为住户提供了维也纳市中心的隐蔽景观。

公寓可从中央流通空间进入。大多数面向铁轨的单元都有一个开放的、无隔断的平面，有一个中央卫生和厨房区域，其位置决定了公寓的空间组织。这种原本会被分成两个空间的公寓的开放式布局改善了起居区的照明，同时增强了空间的宽敞感。

临街和广场的公寓主要是两室布局，将两个物理上分开的起居空间与大的全高窗户结合在一起，以优化日照水平。

项目图纸

项目信息

COMPLETION:11/2019
FLOOR AREA: 25.615 m²
GROSS FLOOR AREA: 35.433 m²
CONSTRUCTIVE VOLUME: 106.433 m²
BUILT AREA: 1.394 m²
LAND AREA: 3.096 m²
HIGHT: 61 m
NUMBER OF APARTMENTS: 370
NUMBER OF LEVELS: 20
BASEMENT FLOORS: 2
COST: € 42 MIO.
PROJECT MANAGER: Sebastian Michalski
PROJECT TEAM: Jakub Tyc, Bernd Heger, Marinke Boehm, Kneidinger, Katarina Mackova, Toni Nachev, Tom Hindelang
CLIENT: STC Swiss Town Consult Development mbH
IN COOPERATION WITH: Architektur Consult ZT GmbH
DETAILED PLANNING:Architektur Consult ZT GmbH
STRUCTURAL FRAMEWORK: KS Ingenieure ZT GmbH
PROJECT MANAGEMENT: STC Swiss Town Consult Development GmbH
OUTDOOR PLANNING:YEWO
FIRE PROTECTION: Brandrat ZT GmbH
TGA PLANNING: Lechner u. Partner Ingenieure GmbH
BUILDING PHYSICS : Pilz und Partner ZT GmbH
GENERAL CONTRACTOR: Strabag
PHOTOGRAPHER: Christian Pichlkastner