南京发布既有建筑改造消防设计新指南

　　宁建轩 南京晨报/爱南京记者 端木）今年，“城市更新”成为高频热词，这给既有建筑改造的设计和审查带来了发展新思路。近日，南京市建委印发《南京市既有建筑改造消防设计审查工作指南（2021年版）》，完善修订2020年发布的试行版本，确保消防设计质量，助力既有建筑活化利用和城市有机更新。

　　早在去年9月，南京市建委在国内率先发布了《南京市既有建筑改造消防设计审查工作指南（试行）》，为既有建筑改造消防设计审查打通技术路径，试行半年，效果显著。比如，指导1100余个既有建筑改造项目开展消防设计并取得了消防手续，涉及924家机关企事业单位，累计建筑体量达280.8万平方米；《指南》发布半年以来既有建筑改造消防审验数量较发布前半年增长81%；促进一大批惠及民生的项目落地，主要包含693个商业办公项目、139个托儿所及教培项目、51个文化体育设施、26个老年人服务设施、16个医疗设施、8个学校项目。

　　在试行的基础上，经过征求各方意见、反复论证修改，南京市建委优化印发《南京市既有建筑改造消防设计审查工作指南（2021年版）》，本次发布修正了哪些内容呢？据了解，明确既有建筑的定义、适用范围对扩建工程作适当拓展、明确“商业业态调整或互换”的必要前提、修正建筑内部装修的定义、功能未改变的局部改造消防电源和消防线路执行现行标准、对功能改变的建筑局部改造工程可执行原标准的情形进行了补充完善等等。

　　对此，南京市建委相关人士表示，城市更新是城市发展的永恒话题。聚焦“城市更新”，南京市今年将优化既有建筑改变使用功能审批手续列入南京市优化营商环境政策100条。接下来，南京市建委将持续保障既有建筑改造消防安全，完善城市功能，稳步推进城市更新。