卓越全球城市的临港样板，浦东引领的未来城市典范

当今世界正处于“百年未有之大变局”，世界城市的竞争日趋激烈。上海正迈向建设“卓越全球城市”新征程，浦东将建成社会主义现代化强国的璀璨明珠。在“引领区”和“新片区”两大国家战略叠加下，临港新片区的重点区域将成为上海参与全球城市竞争的重要战略空间。

滴水湖核心区的文旅宜居区要拿出来什么样的作品才能匹配卓越全球城市的要求？这是港城集团对滴水湖文旅宜居区思考的原点。“卓越全球城市的临港样板，浦东引领的未来城市典范”是工作的品质目标。围绕习近平总书记关于临港新片区“五个重要”的要求，结合文旅宜居区的规划定位，对标最高标准、最高水平，在世界范围内进行了大量的案例研究和学习。

要成为“临港样板”，文旅宜居区要达成五个愿景。

第一个愿景是象征城市精神的门户。希望沿临港大道轴线形成塑造新城信心的“德方斯”门户，更希望沿临港大道形成“香榭丽舍”的国际生活门户，成为温暖的海内外人才向往的生活港湾。

第二个愿景是特色鲜明的区域地标。就像东京中城，他不光是建筑的制高点，也是功能高度融合的不夜城，是东京的文化地标和商业地标。滴水湖文旅宜居区的地标，将为科技和创新人群提供生活、工作、娱乐休闲高度融合的“一站式”集成服务。

第三个愿景是高效复合的城市枢纽。通过“站城一体化”策略，他不仅仅是“TOD”开发中的一个“引爆点”，更是一个人人都可享有的人民城市客厅。而高效复合的空间形式将有机会成为海内外人才创新创业向往地、首选地。

第四个愿景是充满活力、魅力和张力的目的地。就像伦敦的国王十字街，火车站第九与第十月台之间的九又四分之三处打开了哈利波特魔幻世界的大门，伦敦这个占地27公顷的魅力人气空间也终于闪亮登场，而厚重的地方文化和精彩的公共空间是他成功的秘诀。未来的文旅宜居区，经济充满活力，环境富有魅力，文化独具张力。

第五个愿景是引领发展的示范区。彰显规划设计的引领性，把智慧城市、低碳城市、韧性城市等代表未来方向的理念贯穿于基础设施建设和城市运营管理全过程，将公园城市、海绵城市及小尺度、开放式街区等在实践中更好加以应用，精心设计打造世界一流滨海城市形态。

为了达到这五个愿景，统筹开发必须遵循四个原则。

一是以人为本原则。人民城市人民建，港城集团将在临港努力打造人民城市样板间。建设一个城市，创造一种生活，人们的舒适生活、优质服务、品质体验，是港城集团不懈的追求。推窗见绿、漫步公园、凭海听风，是港城人憧憬的临港新片区、南汇新城生活方式。

二是整体开发原则。站城一体、整体开发是保证项目品质、提高土地利用效率的重要手段。上海市近十几年来，在整体开发方面已经探索出了系统的工作方法，港城集团有信心在临港新片区做出新的探索。

三是综合开发原则。一花独放不是春，港城集团愿积极搭建平台，借鉴国际经验，与各方开发主体协同合作、百舸争流，共同打造一个世界级的精品项目。

四是面向未来原则。浦东是一个不断创造奇迹的地方，“引领区”更要求除了对标还要超越引领。文旅宜居区占地约8.6平方公里，其中可成片开发的未开发区域约5平方公里，近期实施的“站城一体化”区域整体开发建筑面积超过80万平方米。这些为港城集团提供了海量的空间、丰富的场景来落实“数字孪生城市”、“双碳”管控技术、自动驾驶、人工智能、绿色建筑等面向未来的先进发展理念与技术。

为了保证文旅宜居区的高水开发建设，港城集团在临港管委会领导下，将形成“整体规划统筹、成片开发总控、土地组团受让”的开发模式，对规划设计、业态定位、产业集聚和开发节奏等方面实现统筹管理和总体把握。将建立“领导小组”和“工作专班”，聘任总咨询师、总规划师、总建筑师作为专业支撑，真正实现高起点规划、高水平设计、高效率建设、高品质营运，成为规划实施平台的优秀案例，探索和引领南汇新城重点区域的开发建设。在设计总控层面，将以专项研究凝练开发设计导则，高水平管控整体开发，确保国际一流团队的方案精准完美落地。

港城集团是城市综合开发、城市生活建设和科技园区运营的主体，20年来，在城市建设中一直秉持生活服务和产业培育“一体两翼”的发展理念。集团将抓住上海建设国际消费中心城市机遇，利用好浦东开发开放资源优势、场景优势、项目优势，在数字消费、服务消费、文旅消费、首发消费、免税消费等“五大消费”上培育增长点，打造引爆点，进一步强化消费对经济增长、城市生长的支撑作用。将围绕旅游、购物、体育、文化、休闲等相关业态深度融合，引入各行业头部品牌，推动精品项目建设。为文旅宜居区20万居民和每年1500万游客提供“国际范”和“烟火气”的多元生活体验，拉长精彩旅程的美好时光。

“行而不辍，未来有期”。让我们共同努力，拭目以待，未来的滴水湖文旅宜居区，将是一个具有全球影响力、竞争力、美誉度的国际消费中心城市重要承载区，和凸显商、文、体、旅、居等复合功能的世界级文体旅游目的地！